COBie (Construction Operations Building Information Exchange) este un standard utilizat pentru a structura și livra datele necesare operării și întreținerii clădirilor, în cadrul metodologiei BIM. Acesta nu conține informații 3D, ci se concentrează pe transferul de date esențiale despre echipamente, componente, spații și sisteme, necesare pentru gestionarea eficientă a unei clădiri după finalizarea construcției.
COBie facilitează tranziția între fazele de construcție și operare, capturând informațiile tehnice și administrative necesare pentru întreținerea și mentenanța ulterioară a clădirii. Aceste date includ specificații tehnice, instrucțiuni de utilizare, manuale de întreținere și detalii despre furnizori, permițând echipelor de operare să gestioneze clădirea eficient din prima zi.
Un aspect important al COBie este că folosește formate de date simple, precum fișiere Excel, pentru a fi ușor de utilizat și de accesat de către managerii de facilități. Acest lucru face ca informațiile să fie structurate și organizate în tabele, permițându-le să fie integrate rapid în sistemele de gestionare a clădirilor (FM – Facility Management).
Unul dintre marile avantaje ale COBie este că asigură o transparență crescută în gestionarea datelor și reduce duplicarea muncii și a documentației. Acest standard oferă o metodă clară și eficientă de transmitere a datelor de la echipele de proiectare și construcție către cei care vor gestiona efectiv clădirea, contribuind astfel la eficientizarea operării pe termen lung.
